Posiadanie wystarczającej ilości informacji jest tak samo ważne przy zakupie nieruchomości, jak pieniądze potrzebne do jej zakupu. Na co zwrócić uwagę przy zakupie domu lub mieszkania? Jakie dokumenty przygotować i jak przebiega cała procedura kupna? Warto współpracować z prawnikiem specjalizującym się w tematyce nieruchomości. O jakich korzyściach możemy mówić, zatrudniając takiego prawnika?
Prawnik unika błędów – kupno mieszkania i umowy z tym związane to dla niego codzienność
Okres, w którym kupujemy nieruchomość, to zdecydowanie wyzwanie dla psychiki. Z jednej strony cieszymy się, ze wkrótce będzie nowe mieszkanie, z drugiej wiele zmartwień, czy wszystko przebiegnie po naszej myśli. Możesz zwrócić się o pomoc do rodziny lub znajomych, ale całą sprawę lepiej powierzyć profesjonalistom — kancelarii prawniczej np.: Jakub Wysocki — kancelaria radcy prawnego w Gdańsku.
Należy też pamiętać, że kupno nieruchomości wiąże się ze zmierzeniem się ze sporą ilością wyzwań natury prawnej i formalnej. Lub nawet biurokratycznej. Jeśli nie do końca się na tym znasz, bardzo możliwe, że popełnisz błędy. Choć z pozoru proste, mogą skutkować poważnymi konsekwencjami finansowymi. Znacznie większymi niż kwota, jaką będzie kosztował Cię dobry prawnik.
Wykwalifikowany prawnik zajmujący się nieruchomościami uwolni Cię od zmartwień
W czym dokładnie pomoże Ci prawnik przy zakupie nieruchomości? Prawnicy jako wykwalifikowani specjaliści mogą zapewnić Ci kompleksową obsługę prawną w procesie nabycia lub przeniesienia własności nieruchomości. Oto, w czym przede wszystkim są w stanie Ci skutecznie pomóc:
Weryfikacja drugiej strony — pierwszym krokiem do zakupu nieruchomości, przed zawarciem umowy kupna-sprzedaży, jest sprawdzenie drugiej strony. W szczególności konieczna jest weryfikacja, czy sprzedający jest rzeczywistym właścicielem nieruchomości, a także ustalenie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości. Warto dać prawnikowi do analizy umowę z deweloperem, ale też warto sprawdzić umowę przedwstępną czy umowę sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego od osoby prywatnej lub od firmy.
Sporządzanie różnego rodzaju umów takich jak umowa rezerwacyjna, umowa wstępna, umowa kupna, umowa darowizny, a także inne rodzaje umów przejęcia.
Udzielanie porad prawnych przy kupnie lub sprzedaży nieruchomości obciążonej zastawem, lub kredytem.
Sprawdzić lub zweryfikować dokumentację.
Przygotować wnioski do właściwych organów publicznych i reprezentować Cię w postępowaniach administracyjnych.
Sporządzać różne opinie prawne.
Prawnik zajmujący się nieruchomościami jest ubezpieczony przez prawo — warto też pamiętać o jednym ważnym fakcie. Prawnik zajmujący się nieruchomościami jest prawnie ubezpieczony na wypadek szkody, jaką wyrządziłby swojemu klientowi, wykonując swój zawód.
W jaki sposób prawnik może pomóc w zakupie mieszkania lub domu?
Poza wszystkim możesz również skontaktować się ze swoim prawnikiem z prośbą o autoryzację umowy przeniesienia własności nieruchomości. W ramach upoważnienia prawnik dąży do zakupu umowy lub innej umowy, weryfikuje tożsamość umawiających się stron, ocenia i ocenia, czy czynność prawna nie jest sprzeczna z prawem, czy czynność ta nie jest sprzeczna z dobrymi obyczajami, a jej zawarcie nie spowoduje szkody.
