Budowa domu większości kojarzy się głównie z aranżowaniem wnętrz i doglądaniem ekipy budowlanej w trakcie stawiania ścian. Jednak na budowę składa się znacznie więcej etapów, z których niektóre są szczególnie ważne i zaniedbania podczas ich wykonywania mogą spowodować ogromne problemy i koszty w późniejszym czasie. Etapy takie jak wykańczanie i aranżowanie wnętrz są jednak najprzyjemniejszym zwieńczeniem i zakończeniem całej budowy.
Działka budowlana
Jedną z najważniejszych i najbardziej odpowiedzialnych decyzji, jakie należy podjąć przed budową, jest wybór działki budowlanej. Od jej kształtu, powierzchni i przeznaczenia, zależeć będą wszystkie kolejne etapy takie jak niwelacja terenu, wybór projektu oraz ilość potrzebnych robót ziemnych. Mając działkę o właściwym ukształtowaniu nadal potrzebna jest niwelacja terenu. Działka musi być płaska i odpowiednio przygotowana, dlatego te roboty ziemne są konieczne. Ilość potrzebnych ton piasku, który należy przywieźć na teren budowy, w pierwszej chwili może wydawać się nawet zbyt duża. Jednak dzięki dokładnego wykonaniu tego etapu, wykopy pod fundamenty przebiegną w odpowiedni sposób i zapewnią solidność i gwarancję bezpieczeństwa. Wykopy pod fundamenty, można jednak rozpocząć dopiero po otrzymaniu pozwolenia na budowę, ponieważ w każdej innej sytuacji będą uznane jako samowolne.
Projekt
Wybór właściwego projektu domu to kolejna, niezwykle istotna decyzja. Przeglądając liczne projekty, należy dokładnie sprecyzować swoje oczekiwania i możliwości finansowe. Okazuje się bowiem, że można wybrać dwa bardzo do siebie podobne projekty, których koszty budowy będą bardzo rozbieżne. Wynika to z ilości potrzebnych materiałów, ich jakości, a także kształtu budynku oraz dachu.
Niezwracając uwagi nawet na najmniejsze szczegóły, takie jak możliwość zagospodarowania poszczególnych pomieszczeń, można dokonać złego wyboru i żałować swojej decyzji przez długie lata. Wykopy pod fundamenty również są zawarte w kosztorysach poszczególnych projektów, dzięki czemu możliwe jest zaplanowanie budżetu na samodzielne finansowanie tego etapu, Wykonanie fundamentów za własne pieniądze jest ogromnym atutem podczas starania się o kredyt hipoteczny, ponieważ rozpoczęta budowa jest pewną gwarancją wiarygodności dla banku.
Ekipa budowlana
Zatrudnienie doświadczonych i godnych zaufania ludzi z ekipy budowlanej to bardzo ważny etap budowy, dlatego tak ważne jest znalezienie odpowiedniej ekipy budowlanej. Dobrym pomysłem jest zacząć poszukiwania od zebrania referencji od rodziny i znajomych. Następnie warto porozmawiać z wykonawcami, dlatego warto zacząć od poszukiwań lokalnych. Jeżeli planujemy roboty ziemne w pomorskim, zacznijmy poszukiwania od firm, które na tym rejonie operują.
Oszczędności, które oznaczają zdecydowanie się na usługi niedoświadczonych osób lub o wątpliwej reputacji, mogą poskutkować źle wykonanymi robotami budowlanymi i koniecznością naprawy. Potrzeba naprawy źle wykonanych etapów to ogromny stres i koszty, dlatego oszczędzanie na wyborze ekipy budowlanej, mogą spowodować ostatecznie znacznie większe nakłady finansowe na zakończenie całej budowy i przyjemność z mieszkania we własnym domu. Każdy etap budowy jest istotny, jednak na pewnych pracach nie należy oszczędzać. Oszczędności można szukać podczas wykańczania wnętrz, kiedy takie prace jak malowanie lub montowanie paneli wykona się samodzielnie.
