Zastanawiasz się, jaki jest dokładny koszt ubezpieczenia nieruchomości? Cena zależy od wielu czynników. Odpowiednio dopasowana polisa zapewni Ci bezpieczeństwo finansowe, gdy będziesz tego najbardziej potrzebować.
Od czego zależy cena ubezpieczenia domu i mieszkania?
Składka za polisę zależy od wybranej przez Ciebie sumy ubezpieczenia Twojego domu lub mieszkania oraz zakresu ochrony. Zasada jest prosta: im szersza, tym wyższa roczna składka.
Na ostateczny koszt ubezpieczenia (wysokość składki) mają wpływ:
· Lokalizacja – ubezpieczenie domu w dużym mieście bywa droższe niż na wsi.
· Rodzaj nieruchomości – inaczej wycenia się wolnostojący dom jednorodzinny, a inaczej mieszkanie w bloku.
· Metraż i wartość – większa powierzchnia to zazwyczaj wyższa wartość chronionego mienia.
· Dodatkowe zabezpieczenia – alarm, stały monitoring czy rolety antywłamaniowe często pozwalają obniżyć ostateczną składkę.
· Zakres polisy – wariant All Risk (ochrona od wszystkich ryzyk poza wyłączeniami wskazanymi w OWU) kosztuje więcej niż podstawowa ochrona samych murów wymagana przez bank przy zaciąganiu kredytu hipotecznego.
· Rok budowy i historia ubezpieczenia – klient często musi zadeklarować ilość szkód.
· W przypadku mieszkań, kondygnacja również ma znaczenie.
Na cenę wpływają także dodatki. Bardzo przydatne jest ubezpieczenie Assistance, które zapewnia bezpłatną pomoc hydraulika lub elektryka w razie awarii.
Ile kosztuje polisa dla małego, średniego i dużego metrażu?
Koszt polisy dla standardowego mieszkania to wydatek rzędu kilkuset złotych rocznie. Możesz poznać dokładną wysokość składki, jeśli wykorzystasz kalkulator ubezpieczeń nieruchomości dostępny na stronie UNIQA.
Spójrz na wyliczenia dla budynków o różnych wielkościach:
● Mieszkanie 46 mkw. w mniejszym mieście, w starym bloku na parterze:
○ wariant pod kredyt (podstawowy) – składka 62 zł,
○ wariant Optymalny – składka 307 zł,
○ wariant All Risk – składka 445 zł.
● Mieszkanie 85 mkw. w mniejszym mieście w Polsce, w nowym budownictwie na parterze:
○ wariant pod kredyt (podstawowy) – składka 113 zł,
○ wariant Optymalny – składka 642 zł,
○ wariant All Risk – składka 908 zł.
● Mieszkanie 80 mkw. w większym mieście, na piętrze:
○ wariant pod kredyt (podstawowy) – składka 66 zł,
○ wariant Optymalny – składka 542 zł,
○ wariant All Risk – składka 760 zł.
● Dom jednorodzinny 160 mkw. w mniejszym mieście:
○ wariant pod kredyt (podstawowy) – składka 278 zł,
○ wariant Optymalny – składka 1037 zł,
○ wariant All Risk – składka 1585 zł.
Oblicz dokładną składkę dla własnego metrażu. Sprawdź w kalkulatorze online, ile kosztuje zabezpieczenie Twojego domu.
Jak poprawnie oszacować wartość mienia przed zakupem polisy?
Prawidłowe oszacowanie wartości domu ma znaczenie dla przyszłych świadczeń wypłacanych przez ubezpieczyciela. Wpływa również na wysokości składki.
Zawsze podawaj ubezpieczycielowi kwotę odpowiadającą wartości odtworzeniowej Twojego domu. Ustalona suma ubezpieczenia powinna w 100% wystarczyć na przywrócenie Twojej nieruchomości, np. po pożarze do stanu sprzed wystąpienia szkody. W przypadku mieszkania zanim wykupisz polisę, sprawdź, ile kosztują podobne nieruchomości w Twojej okolicy. W przypadku mieszkań odszkodowanie najczęściej wypłacane jest zgodnie z wartością rynkową. Wybierając odpowiednią sumę ubezpieczenia, zyskasz pewność, że odszkodowanie pokryje zakup nowej nieruchomości, a Ty będziesz mógł spać spokojnie, nie martwiąc się o przyszłość. Niedoszacowanie wartości to częsty błąd. W razie całkowitej szkody odszkodowanie będzie po prostu zbyt niskie i nie pokryje faktycznych strat.
