Tag: nieruchomość
-
Jak bezpiecznie kupić nieruchomość obciążoną hipoteką?
Polacy są w europejskiej czołówce pod względem liczby osób posiadających własne mieszkanie. Statystycznie ponad 2/3 Polaków nabyło chociaż raz w życiu nieruchomość – dom, mieszkanie, działkę. Często zakup taki wiąże się przeznaczeniem całych oszczędności życia na wymarzone, konkretne lokum. Transakcja taka jest zatem niezwykle istotna i powinna być przeprowadzona bezpiecznie dla kupującego. Co zrobić, żeby […]
-
Zbycie i nabycie nieruchomości mieszkalnej bez podatku – prawny punkt widzenia
Zmiana właściciela nieruchomości niemal zawsze wiąże się z przysporzeniem majątkowym po stronie jednej z osób uczestniczącej w tej transakcji. W związku z tym przeniesienie własności nieruchomości zazwyczaj powoduje powstanie zobowiązania podatkowego. Rodzaj podatku oraz osoba podatnika uzależnione są od typu czynności prawnej, na skutek której następuje przeniesienie własności nieruchomości. I tak – w przypadku nabycia […]
-
Odziedziczona nieruchomość – prezent od losu czy zbędny kłopot?
Czasami niezależnie od naszej woli, np. wskutek dziedziczenia, stajemy się właścicielami nieruchomości. Bywa, że jest to atrakcyjne mieszkanie w kamienicy w Sopocie, ale czasem zaniedbany dom na drugim końcu Polski. Często taka informacja przyprawia nas o zawrót głowy i powoduje, że zaczynamy planować, co zrobimy z takim prezentem od losu – sprzedamy, wynajmiemy czy też […]
-
Kto i w jaki sposób odziedziczy nieruchomość
Przepisy prawa spadkowego nie przewidują szczególnej procedury przy dziedziczeniu nieruchomości. Odbywa się ono na zasadach ogólnych. Gdy spadkodawca nie sporządził testamentu, dziedziczą spadkodawcy ustawowi. W skład masy spadkowej wchodzi nieruchomość, której spadkobierca był właścicielem lub wieczystym użytkownikiem bądź też przysługiwało mu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Na tej zasadzie można odziedziczyć mieszkanie, lokal użytkowy, budynek, […]